「土地活用で賃貸経営をしようと思ってるけど、家賃保証会社って活用した方がいいのか」 「家賃保証とサブリースって何が違うの？サブリースは良くない噂も聞くし…」 このような悩みを抱えたまま、どのように土地活用をしたら良いかわからないという人も多いです。今回は、そういった土地活用で賃貸経営を検討している人のために、このような疑問に答えていきます。

「土地活用について調べていると、時々目にする”一括借り上げ”って何？」 「一括借り上げと家賃保証は違うの？よくわからない」 今回は、このような疑問にお答えしていきます。土地活用で一括借り上げの利用を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

長い間放置され続けている土地を「遊休地」と言いますが、今回はそんな遊休地を活用して、どのようなビジネスができるのか解説していきます。

土地活用の中でも、難易度が高いと思われがちなのが「小さい土地の活用」です。 いわゆる「狭小地」と呼ばれるもので、敷地面積がおよそ「20坪以下の土地」を指します。 面積が小さい上に、土地の形状が変形していることも多く、活用方法に悩むオーナーは少なくありません。 そこで、こちらの記事では小さな土地の活用方法に悩んでいるオーナー向けに、小さい土地を活用するメリットや、6つの活用アイデアについて解説します。ぜひ参考にしてみてください。

市街化調整区域では原則的に建物の建築が認められていないため、土地活用で悩まれている方も多いのではないでしょうか。 市街化調整区域の土地には畑や田んぼが多く、土地活用には不向きな立地条件で諦めている方もいます。しかし市街化調整区域でも土地活用をすることは可能です。 市街化調整区域でも自治体の許可や出店するテナントがいれば、土地活用をおこなうことができますので、市街化調整区域の土地活用の手続きからおすすめの活用方法までご紹介します。

国土交通省の『人口減少・高齢化社会における土地利用の実態に関する調査』によると、世帯が所有する「空き地」は年々増えています。 土地の取得原因の最たるものは「相続・贈与」であり、これは地方においても同様です。 「土地を相続したものの、どのように活用すればいいのかわからない」 「土地活用について調べてみたが、大変そうなので尻込みしている」 このような悩みを抱えるオーナーは少なくありません。 そこで、今回こちらの記事では「地方で土地活用をすることが難しい理由」、そして、「地方だからこそ向いている活用方法」について解説していきます。地方の土地を持て余しているオーナーの方は、ぜひ参考にしてみてください。

「土地活用に興味があるが、賃貸業って稼げるのかな？」 「賃貸経営で成功するには何に気をつければいいの？」 今回は、このような悩みを抱える人に向けた、土地活用で賃貸経営をするメリットやデメリット、賃貸住宅経営を成功させるコツなどを解説していきます。

店舗や営業所、事務所やオフィスビル、工場・倉庫など、法人はさまざまな目的で不動産を購入する機会があります。 巨額の予算がかかるからこそ、消費税の有無が気になる人も多いでしょう。 この記事では、建物や土地などを購入する際に消費税がかかるのか、課税の条件はあるのかなど、事業用不動産と消費税の関係について解説していきます。

「倉庫を相続したけど使わずに放置していて、固定資産税がもったいない」 「何か倉庫で事業を始めたいけど、何がオススメなの？」 このような悩みに答えるため、今回こちらの記事では、空き倉庫の有効的な活用方法について解説していきます。

「事業用に土地を購入しようと思っているが、土地の探し方や相場がわからない」、そんな人のために土地購入における注意点やポイントを解説します。