岡部 知幸– Author –
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不動産売却にかかる期間は？長引く原因とデメリットを解説
不動産売却にかかる期間はどれくらいか、また期間が長引く原因、長引くことのデメリットなどを解説します。 -
土地売却でお金はいつ入る？手付金の注意事項も解説
土地売却で発生するお金はいつ手元に入るのか、土地売却におけるお金事情を解説します。手付金を受け取る際の注意点や、契約解除になるケースについても解説するので、土地売却の予定がある方は参考にしてください。 -
土地の値段の調べ方とは？計算方法や注意点を解説
土地を所有する方の中には、「所有している土地の値段を知りたいけど、どう調べればいいのかわからない」などの悩みを持つ方が多くいます。土地の値段は面積や立地、周辺環境や経済情勢などのさまざまな要素によって変わるので、正しい調べ方を知らないと、安売りして失敗する可能性があるでしょう。 -
妻が土地売却をすると扶養から外れるのか？扶養の仕組みを解説
「土地を相続したけど利用するつもりがない」「専業主婦が土地を売ると扶養から外れちゃうの？」こちらの記事ではこのような疑問や悩みに答えていきます。扶養の仕組みと土地売却の関係について詳しく解説するので参考にして下さい。 -
1億円の土地の相続税はいくら？節税に使える控除や特例とは
親から土地を相続する人の中には、土地の価値が億を超えているケースもあります。しかし、億を超える土地ともなれば、その相続税はかなり高額になる可能性が高いです。そこで、こちらの記事では1億円の土地の相続税はいくらになるのか、また節税に使える控除や特例などを紹介します。 -
夫の死亡後に家の名義変更をする手続きの流れとは
夫の死亡後に家の名義変更をする手続きの流れを解説します。また、名義変更をする上で押さえておきたい基礎知識や、名義変更をしないデメリットも解説するので、参考にしてください。 -
相続がめんどくさい理由とは？手続きをしない5つのデメリットも紹介
「相続はめんどくさい」と言われるのはなぜなのか、理由を解説します。また、相続手続きの流れや、手続きをしない5つのデメリットも紹介するので、相続の予定がある方は参考にしてください。 -
土地の個人売買は合法？注意点や成功のコツを徹底解説
個人間で土地売買をすれば、売却後に契約不適合責任を問われたり、想定外の税金支払いが発生したりなど、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。そこでこちらの記事では土地の個人売買をする上での注意点やコツなどを解説します。 -
土地活用の方法として賃貸経営！入居者募集のコツをプロが徹底解説
土地活用で賃貸経営をしようと考えているけど、入居者募集の方法やかかる費用が不明確で悩んでいるといった人に向けて、効率的かつ少ないコストで入居者を募集するためにはどうすればいいのか、コツを解説しますので参考にしてください。 -
土地の現地調査費用の相場は？チェック項目も紹介
現地調査の費用はかからないことが一般的です。しかし、インターネット上で調べると「〜万円かかる」と書かれた記事も散見されます。そこでこちらの記事では、現地調査の費用がかかる場合は何の費用がかかるのか、より細かな実態を解説します。