トチカツプロ
～土地売却と活用をプロがサポート～

こんな悩み
抱えていませんか

ロードサイドに余った土地があるけど、使い道がないから売りたい

相続した土地の活用方法が見つからず、放置してしまっている

倉庫物件の売却を検討しているが、相談先がわからなくって不安

土地売却は現金化することによって相続問題などを解決します。
また、売却により税負担や管理負担がなくなるので、土地活用の目的がない場合は売却がおすすめです。

その地域や土地の大きさ、環境に合わせて活用方法はさまざまで何をするかで利益率も変わります。
現地調査でしっかりと土地を確認し、活用方法をご提案させていただきます。

トチカツプロは『事業用不動産専門の買取サービス』です。

昭和63年の創業以来、ロードサイド物件を中心に
全国で100件以上の買取をおこなって参りました。

一定の条件を満たす物件であれば、
全国どこでも現地査定に伺います。

トチカツプロでは土地を売却された売主様へ最大100万円のキャッシュバックをおこなっています。また、買取はトチカツプロのサービス内での直接取引となり、仲介手数料（売値の3％+ 6万円［税別］）は不要です。

長年買取をおこなってきた実績から、最適な価格での買取をさせていただきます。

トチカツプロで土地を買取

土地活用で利益発生

売主様へ利益の一部を還元

売却でのサービスがメインとなりますが、一部現在使われていない土地の活用相談も承っております。

さまざまな土地の活用方法や売却についてはこちらの記事でも掲載しておりますので、ぜひご覧ください。

複数の金融機関と豊富な取引実績があるため、資金調達のハードルが低く、
物件次第では現金での即時買取が可能です。

累計100件以上の買取経験により培われた知見やノウハウを活かし、
最適な買取価格をご提示できるよう真摯に対応いたします。

トチカツプロが過去に土地を活用し、利益が発生した割合は9割を超えます。土地活用のプロとして、大切な土地を最大限に活用いたします。

購入時期：
平成28年（2016年）
土地の特徴：
元々土地の傾斜部分や隣地との間に崖がありました。現在はスーパーマーケットとして活用中です。

購入時期：
平成30年（2018年）
土地の特徴：
従来よりガソリンスタンドとして営業していた土地をお買取りしました。

購入時期：
平成26年（2014年）
土地の特徴：
現在はコンビニエンスストアとして活用中の土地です。

物件種別	視認性が良く車両通行量が多いロードサイドの土地／幹線・準幹線及び主要生活道路沿い／倉庫・工場用地／コインパーキング用地／生活用道路の土地
エリア	大阪府、京都府、兵庫県、東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、愛知県、福岡県、札幌をメインに全国で買取可能
予算	総額5億円以内
土地面積	200坪以上（660㎡）
その他	間口20m以上／業務委託報酬支払い可／現金買取可／ローン特約無し可／リースバック可／瑕疵担保免責NG