不動産の名義変更にはさまざまな費用や税金がかかります。土地の規模や変更する理由次第では、100万円以上かかることもあるのです。そこで、こちらでは不動産の名義変更にかかる費用を徹底解説します。

土地の相続は一見すると財産が増える良い機会のように思えますが、しばしば問題を引き起こします。その多くは思いもよらぬトラブルで、予期せぬストレスや負担を生じさせます。

一般的に土地や家屋、その他事業活動で使用する備品などは、固定資産税の対象となりますが、工場や倉庫の場合はどうでしょうか？ 現在進行形で利用しているわけではなく、ただ工場や倉庫を所有しているだけでも、固定資産税は発生してしまうのでしょうか？ 今回はそのような疑問に答えるために、工場や倉庫の固定資産税について詳しく解説していきます。

測量費用を売主と買主のどちらが払うのか、一般的な傾向や費用相場を紹介します。また、土地売却でどのようなときに測量が必要なのか、測量費用の負担を抑える方法も紹介します。

土地売却に伴う配偶者控除や社会保険への影響について解説します。何も知らずに売却すれば、数十万円単位で損をする可能性もありますので、土地売却の予定がある夫婦の方はぜひ参考にしてください。

「土地を貸して、地代を得る」という方法は、土地オーナーにとって最もイメージしやすい活用方法のひとつでしょう。 企業に対して土地を貸すことができれば、借主側の事業が安定している限り、10年、20年単位で地代を得ることができるので、土地活用の選択肢としては非常に魅力的です。 ただし、そのような土地活用をしていくのであれば、「借地権」に関する知識は押さえておくべきでしょう。 ・どの程度の期間、土地を貸し続けなければいけないのか？ ・居住用賃貸物件のような更新制度はあるのか？ ・貸した土地に建てられた建物は、契約満了後どうなるのか？ これらはすべて、法律で決められています。今後、土地の貸し出しを検討されているのなら、ぜひ参考にしてみてください。

「特殊建築物という言葉はきいたことがあるけど、詳しくは理解できていない」 「工場は特殊建築物なの？そうであれば、何か申請や手続きは必要なの？」 今回の記事では、このような疑問に答えていきたいと思います。 今現在工場を所有していて、特殊建築物に関する理解を深めたい方、工場の用途変更をする前に特殊建築物についてもっと知っておきたいという方は、ぜひこちらの記事を参考にしてみてください。

「更地を相続したけど、どう活用すべきかわからない」 「ずっと放置している更地を使って、何かビジネスができないだろうか？」 今回は、このような悩みを抱える土地オーナーの方向けに、 ・更地を放置し続けるデメリット ・オススメの活用方法、 ・更地を活用する上での注意点 などをお伝えしていきます。ぜひ参考にしてみてください。

土地を売却しようと思っているので、大まかな流れを把握したい、ついでに高く売るポイントや注意点も知りたいという悩みを抱えている人もいるでしょう。 今回はこのような人のために、土地売却の流れを解説します。少しでも高く売るためのポイントや注意点も併せて解説するので、参考にしてください。

相続した土地を売却する際に必要となる重要な情報の1つが「取得費」です。取得費が不明のままだと、売却時の利益を正確に算出することができず、結果的に手残りが減る可能性があります。そこで、こちらの記事では相続した土地の取得費がわからない時の計算方法を解説します。